Viviane3177

Viviane, Toulouse

Blog : La dépêche du Syndic dans Vie professionnelle

Syndic, quel beau métier ! Exigeant, mais tellement stimulant. Après 10 ans de gestion directe, il est temps pour moi de quitter le terrain. Mais comme on ne peut pas abandonner la copropriété comme ça, j'ai décidé d'apporter mon aide autant à ceux qui débutent qu'à ceux qui, pris dans le quotidien, n'ont pas une seconde à eux pour continuer à se former et s'informer.

IRC et Radio-Immo.fr : «Quelle gouvernance en copropriété pour demain ?»

Source : [N°648] – Jean-Marc ROUX : «Quelle gouvernance en copropriété pour demain ?» Dans le dernier numéro des IRC, vous trouverez la retranscription de l’émission du 4 avril de radio-immo. Alors tout d’abord, je vous... Lire la suite ›

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Y’a du boulot

Mais je crois surtout qu’il n’y a pas de syndic à Corfou. Certains ont beau dire, notre organisation de la copropriété, mais également les syndics professionnels ont une véritable raison d’être. (On remarquera tout de même... Lire la suite ›

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Le chemin le plus court

N’est pas toujours celui qui est privilégié. Heureusement qu’il ne pleut pas trop souvent ici !!! Publicités Lire la suite ›

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Sécurité des immeubles et responsabilité du syndic

Suite à vos demandes, vous trouverez ici le diaporama de la présentation faite la semaine dernière sur ce thème. Pour la jurisprudence, en cliquant directement sur la date, vous aurez accès aux décisions. J’en profite également pour... Lire la suite ›

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DUERP Gardiens d’immeubles

J’ai vu passer cette photo sur FB et ça m’a fait penser à mes amis gardiens d’immeubles et à la journée de formation sur le document unique (oui je suis le contexte semble privé ici mais ce genre d’idée lumineuse... Lire la suite ›

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Pourquoi ne pas évacuer rapidement les encombrants pousse les occupants à étendre du linge aux balcons ?

Une fois n’est pas coutume, on va aujourd’hui s’attarder sur un peu de psychologie sociale. Déposer des encombrants, étendre son linge aux balcons, ne pas ramasser les déjections canines, maintenir les portes ouvertes …. Il y en aurait... Lire la suite ›

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L’ANGC reçue en audition à l’Assemblée Nationale

A suivre … Source : Linkedin / ANGC Les professionnels de l’immobilier sont les oubliés des dernières loi logement centrées sur le consommateur, le logement social et les copropriétés dégradées. Dans ce contexte le gouvernement a... Lire la suite ›

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ELAN / Les nouvelles règles de représentation

On ne la présente plus tellement elle alimente nos discussions (et nos journées de formation). Aujourd’hui, petit point sur les nouveautés de le Loi ELAN en matière de représentation en assemblée générale. Un changement majeur pour la... Lire la suite ›

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Des nouvelles de l’ANGC

L’Assemblée générale annuelle de l’ANGC a eu lieu le 1er février 2019 à Paris. A cette occasion le conseil d’administration s’est agrandi et j’ai le plaisir de vous le présenter : – Romain DUTRIEUX Gestionnaire chez Sergic... Lire la suite ›

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Le CNTGI coupé dans son ELAN

Plus personne ne semble plus s’intéresser à lui, et pour cause, il est en passe de devenir l’arlésienne des professions immobilières. J’ai nommé : le CNTGI. Je vous entends déjà demander : « mais le CNTGI c’est quoi ? ». Alors... Lire la suite ›

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ELAN / Encore du changement

Saviez-vous que la Loi ELAN a prévu plusieurs modifications au sein de l’article 42 de la Loi de 65 ? Vous savez celui-là même dont l’alinéa 2 doit être reproduit lors de la notification de vos procès-verbaux d’assemblée générale à... Lire la suite ›

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Une initiative de taille pour les métiers de la copropriété

Aujourd’hui je voudrais vous faire découvrir l’ANGC : Association Nationale des Gestionnaires de Copropriété. Nouvelle venue sur la scène de la gestion de copropriété, cette association a pour objectif de promouvoir les métiers de... Lire la suite ›

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Copropriété et transaction : L’information du futur acquéreur lors de la mise en vente

La copropriété est bien souvent considérée comme un domaine froid et obscur par nos amis les négociateurs immobiliers. Et lorsqu’il s’agit de la mise en vente d’un bien en copropriété, la synergie métier a parfois beaucoup... Lire la suite ›

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On se fait du cinéma

Et on valorise son patrimoine immobilier dans le même temps. Comment ? Tout simplement en proposant son appartement (ou sa maison, son hangar …) à la location pour le tournage de scènes de films, shootings photos … Pourquoi c’est... Lire la suite ›

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On fait de la place

Avec l’arrivée de la vraie période creuse de la saison estivale, il est temps de penser à faire son archivage. Parce que finalement il faut le faire une fois par an et quel meilleur moment que lorsque le téléphone est presque silencieux... Lire la suite ›

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Et si on commençait les devoirs de vacances ?

En théorie, les deux mois à venir devraient s’annoncer relativement calmes. Les assemblées générales des 31-12 devraient normalement être déjà toutes tenues (elles sont au moins toutes convoquées ?). Les 31-03 sont la plupart du temps... Lire la suite ›

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La dépêche revient …

… Après quelques temps consacrés à un investissement complet pour la réussite d’autres projets, la dépêche du syndic est de retour pour de bon. Alors reprendre juste à la veille des congés d’été, est-ce une si bonne idée... Lire la suite ›

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La fiche synthétique de la copropriété

Après l’immatriculation des copropriétés, c’est au tour de la fiche synthétique prévue par la Loi ALUR de voir arriver son décret d’application. Celui-ci est paru le 21 décembre et peut être consulté ici. Cette fiche doit... Lire la suite ›

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Immatriculation des copropriétés : Comment respecter les délais imposés ?

Immatriculation des copropriétés : Comment respecter les délais imposés ?

Vous souhaitez que vos équipes conservent leur efficacité en restant concentrées sur l'essentiel ? Pour autant, vous savez que votre campagne d'immatriculations doit être réalisée sans attendre et qu'il s'agit d'une tâche qui sera... Lire la suite ›

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La réalisation de travaux par le locataire

La réalisation de travaux par le locataire

Saviez-vous que le bailleur ne peut s’opposer à la réalisation par son locataire de travaux d’aménagement (aux frais de ce dernier) ? Cette possibilité est issue de l’article 6 de la Loi du 6 juillet 1989. Cependant, comme... Lire la suite ›

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